系列:巴黎购买物业 - 第4部分:规划装修

2012年5月21日

我在巴黎购买物业的本系列中的第四篇文章是关于规划装修。我知道,我们还没有结束!但我想以一定的时间顺序保持这种顺序,并希望在结束前谈论装修计划,我会开车回家您需要在结束前思考装修!我将更多地讨论在本系列的后来帖子中管理更新的信息。

在阅读之前,我邀请您阅读我的思想和经验预先搜索准备, 公寓搜索签署购买协议.

我的希望是通过分享我的一些观察和提示,我将帮助您决定购买和翻新是否是您的正确选择,如果是,请帮助您为该过程准备一点。

英国广场法国网站还有一些有用的提示和词汇词来帮助您进入您的翻新项目。

我希望你喜欢我的“before”这篇文章的公寓照片!保持调整“after”几个月的照片!

清单

你现在可能知道这一点我是名单的忠实粉丝。我认为可以为改造做的最好的事情是开始尽早跟踪您的想法。决定您的风格不像写术语纸张。你不能只是熬夜,前一天晚上熬夜,队一切都在。现在开始。

我通过四种不同的媒介提出了“名单”:

  1. 一个实际书面列表。我实际上是我的名单谷歌文档这样我就可以访问它以从工作,家庭或任何带互联网连接的任何地方更新它,以便我可以轻松与我的室内设计师分享。如果您有智能手机,请考虑在那里保持列表,以便您写下进入头脑的任何想法。在进行任何装修之前,我开始将此列表保留在9个月内。这个列表来自哪里?在你当前的公寓周围散步,经历你的日常生活并问自己,“我惹恼了我?”,“如果可以的话,我会改变什么?” “我可以没有下一个地方的那个地方怎么样?”你在卧室里的糟糕隔音吗?你希望厨房水槽更大吗?你会杀了更多的壁橱空间吗?全部写下!
  2. Pinterest. 是一个伟大的新社交媒体发明,用于视觉上倾斜。基本上,您正在创建情绪板,或您选择的主题的公告板。 Pinterest是创意类型满足类型的地方 - 因为它很容易组织和重新组织您的董事会。您可以从大多数外部网站中将图像(链接回其初始来源),或者您可以从Pinterest中“申请”其他人的图像。您也可以在图像上发表评论,以便您记住您为什么喜欢某些图像。您还可以通过将链接发送给您的Designer或其他朋友的链接以获取评论。您可以选择遵循某些人 - 某些领域的朋友或专业人士 - 或者您可以按类别查看,例如家居装饰. 这是我的董事会室内设计让您了解您可以放在一起的图像集合。
  3. Houzz Idea Book.: houzz.com.是家庭设计理念的伟大资源。我订阅了Houzz的RSS Feed并诚实,我现在倾向于在Pinterest中巩固我的发现,但我仍然有时候通过Houzz将图像添加到“想法书”中。想法书是免费的 - 你只需要注册。
  4. 杂志剪裁。老式的方式也总是有用的。当然,如果你看到你喜欢的东西,那就撕掉了这个页面,因为你可能找不到它。

室内设计师和建筑师

在结束前决定的大问题是聘请室内设计师和/或建筑师,或者如果您习惯于与个人承包商直接工作。

与决定是否通过公寓猎人搜索,这是根据您特定情况的个人决策。但在我看来,它归结为五个主要考虑因素:

  1. 项目的复杂性。如果您只有一些简单的直接装修来承担,您可能不需要建筑师。但是,如果你想想一些不那么饼干的刀具,那可能是时候带来了帮助。不要被愚弄思考,较小的公寓不需要专业人士。有时,每厘米计数时,专家建议更为重要。
  2. 风格& Purpose。说实话 - 是你的风格吗?你知道如何混合和匹配颜色吗?你知道什么时候太多了?你倾向于混合不同的款式吗?如果您对您的风格有100%,最好聘请室内设计师。另一方面,有时具有定义的样式是更多的聘请室内设计师的理由。当你挑剔进入你的公寓时,很高兴有人在船上知道谁找到合适的材料和碎片!你打算租你的公寓提供吗?如果没有,也许没关系!只要你喜欢你的风格,就是那么重要。但如果你在想租来,专家的眼睛可能是明智的。
  3. 时间。你全职工作吗?你住在该地区吗?您是否能够经常返回公寓,以监督正在发生的事情并检查一切都按计划和按时进行吗?如果您的日程安排有很多灵活性,您的项目并不复杂,并且您没有考虑租赁,您可能对其他人有不太需要帮助管理该过程。
  4. 管理技能。管理装修不仅仅是一个时间的问题,这也是您对指导项目的信心的问题,坚持认为事情按照时间表继续,如果它不是完全完全的,那部分工作就是重做。就个人而言,我很高兴在我和工人之间拥有别人来玩坏警察!还要考虑您在您获得交易时和撕掉的时候有能力的信息。你宁愿别人知道市场与承包商谈判吗?
  5. 。专家帮助永远不会自由。它可能只是超出您的预算,以聘请室内设计师或建筑师。但发现在您认为您无法负担不起之前会花费多少费用。通常,室内设计师将收取项目总成本的10%。对于架构师来说,它真的取决于它们只是绘制初始计划,还是在整个过程中涉及。如果您需要架构师,您的室内设计师可能能够为您提供折扣,因此考虑总成本,包括任何储蓄。

在结束前做你可以做的一切

装修总是比预期的要长。尽管如此,您可以做些什么来加快过程。

如果您正在进行装修,您可能正在查看在装修期间几个月支付租金和抵押贷款或两个抵押贷款。不要让那个双薪的时间超过它。选择您的室内设计师,建筑师和/或承包商。和他或她见面你的想法。使用您的室内设计师,建筑师和/或承包商访问公寓进行测量,制定计划并选择并完成计划。询问是否有任何您应该提前订购的材料。并一定要获得估计,并坚定您的预算。

一定要推动完成装修的确切日期,特别是如果您正在自己搬进并相应地安排一切。请记住,如果您目前在巴黎租用,则需要给予三个月的通知在停止租金之前,您当前的公寓。

***

你有没有在巴黎装修公寓?你有没有得到帮助或单独做?你第二次这样做吗?

 

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