系列:巴黎购买物业 - 第6部分:在变得更好之前变得更糟

July 05, 2012

我在巴黎购买物业的第六篇帖子是关于管理整修过程。所有照片都在6月24日,三到四周进入了翻新过程。

在阅读之前,我邀请您阅读我的思想和经验预先搜索准备the apartment search签署购买协议规划装修 and the closing.

The AngloInfo France site还有一些有用的提示和词汇词来帮助您进入您的翻新项目。

这些是我在今年在巴黎的房地产市场和翻新的个人经历。我的希望是,通过分享一些观察和提示,特别关注法国的房产购买经验与美国的差异,我将帮助您决定购买和翻新是否是您的正确选择,如果是的话,请帮助你为这个过程准备了一点。

正如我在准备装修的帖子中解释的那样,我在整个项目期间使用室内设计师,我们也在建筑师的帮助下。在计划和翻新的第一个月(或更准确地说,拆迁),这是我所学到的:

Timing

您必须设置要完成的项目的日期。如果没有目标日期,工作可能会留在永远徘徊,费用将遵循。你必须保持这个日期。但与此同时,你不能急于重新装修项目,并期望要做的事情。匆忙会导致错误。这不仅仅是可能犯错误的承包商,但是you 可能会犯错误而不是花时间来思考每一个细节,并在新鲜的眼睛偶尔重新审视计划。

与您的建筑师和/或室内设计师以及承包商进行关于您的时机的承包商,还要让他们与您提前,并告诉您可能是什么,而不是。甚至那么,如果工作需要的时间比预期更长,就会安排。它肯定会。如果您的项目将继续夏天,则由于假期丢失的一个月内的因素。

参与& Communication

即使您聘请其他人为您管理项目,也可以尽可能涉及。尽可能经常访问您的家。如果您有一个想法,请咨询您想要的内容,发送照片或素描。

与您的设计师和承包商保持不变沟通。特别是如果您正在使用室内设计师或建筑师,花一些时间才能了解另一个和彼此的口味。你不能相信你的设计师知道你喜欢什么,如果你不让他或她先知道你,你不喜欢什么。

对你的参与水平是非常清楚的。您打算参与每一个小决定吗?有一定的决定,您将推迟到它们,例如在门或更多技术问题上的小细节,如在哪里放置电源网点?

Over the past month…

  • 在公寓的任何工作开始之前,我在每个邻居的邮箱中留下了一个注释(带着美食巧克力棒作为贿赂),提前感谢他们的耐心工作,并留下我的联系信息,以便他们可以让我(而不是警方)了解任何疑虑。
  • 我与承包商确认,他们将获得任何必要的建筑许可证,我确认任何工作都不需要我的建筑授权。
  • 我们最终确定了建筑计划。所说,我仍然每周至少把它们拉出来,并试图想象公寓的每个角落都会看起来。就在上周,我再次看看计划并问自己为什么我们不能让前衣柜更大?为什么我们把卧室门放在一个地方而不是另一个地方?
  • 我在巴黎郊区的可爱(最近翻新)家里参观了我的室内设计师。我们再次查看了建筑师的计划,瓷砖样本,烤箱和烤箱罩,以及沙发和窗帘的织物样品。
  • 我的室内设计师在我当前的公寓上拜访了我。我们一起挑选出镜子,绘画,其他装饰品,侧桌,灯具,椅子和厨房用具,即我已经拥有的新装修公寓。如果我已经拥有它们,这里无需在新物品上花更多钱!

  • 我拿出了一张图纸纸,勾勒出了如何希望壁橱和橱柜看起来。建筑计划显示深度和宽度,但不是侧视图。我想到了我想要在厨房里有多少封闭的封闭式橱柜,在起居区的架子与橱柜里,衣服壁橱与架子和抽屉里坐在卧室里的衣服......
  • 我看着冰箱,烤箱,微波炉,下沉和洗碗机的模型在线,以获得一般意识,当我们亲自寻找这些物品时,我将要找的东西。
  • 我参加了三天的拍摄,为猎人国际的一集!这是一个比我第一次预期的更大时间承诺,但这对我来说是我彻底享受的全新经验。我已经通过拍摄并通过持续的展会进行了拍摄并通过持续的协调来了解生产者和工作人员,并对这一少数人进入一张30分钟的剧集,更加欣赏。
  • 我几乎与我的室内设计师进行了几乎是我的喜欢和不喜欢,时间问题,技术问题和许多其他决定,即进入我的新家。
  • 我几次访问了公寓,并拍照来记录进度!还有很多工作要做,但它到了那里!

***

你有没有在巴黎装修公寓?您是否有任何提示进行管理过程?

 

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